1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
24.6万円/㎡
前年比+5.9%
広島市中区
38.5万円/㎡
前年比+30.9%
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イトーピア舟入マンション
広島県広島市中区舟入南三丁目
広島電鉄6系統 / 舟入南駅 徒歩3分
1974年築 / 11階建 / 150戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
2,289万円
35.6万円/㎡
2,081
2,220
2,359
2,497
AI査定結果
推定相場価格
2,289万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,220万円〜2,359万円
34.5万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月16日
イトーピア舟入マンション
2,230万円（34.7万円/㎡）/ 10階 / 64.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 2,230万円 | 34.7万円 | 10階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 2,290万円 | 35.6万円 | 10階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/03 | 2,190万円 | 34.1万円 | 6階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 2,390万円 | 37.2万円 | 10階 | 64.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/29 | 2,290万円 | 35.6万円 | 6階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 2,080万円 | 32.4万円 | 2階 | 64.26㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/02/24 | 1,850万円 | 26.7万円 | 4階 | 69.26㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,280万円 | 19.9万円 | 6階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/03 | 1,580万円 | 22.1万円 | 4階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 1,890万円 | 26.5万円 | 6階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 1,498万円 | 26.7万円 | 6階 | 56.12㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/22 | 2,190万円 | 34.1万円 | 4階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,390万円 | 20.8万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 1,590万円 | 23.8万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,580万円 | 28.2万円 | 6階 | 56.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/27 | 1,680万円 | 29.9万円 | 6階 | 56.12㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/24 | 1,300万円 | 20.2万円 | 4階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,160万円 | 31.2万円 | 4階 | 69.26㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/01/10 | 2,280万円 | 32.9万円 | 4階 | 69.26㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | イトーピア舟入マンション 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅3分 | 2,230万円 | 34.7万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 150戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東カングランドマンション広島 広島市中区吉島町 | 舟入幸町駅12分 | 1,378万円 | 27.4万円 | 50.34㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 109戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター広島 広島市中区中町 | 袋町駅4分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.48㎡ | 2S | 10階 / 17階建 | 東 | 1979年 | 126戸 | RC |
| 2024/03/13 | 中区吉島町東鷹野橋・舟入本町駅【カングランドマンシ 広島市中区吉島町 | 鷹野橋駅13分 | 1,590万円 | 26.5万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 109戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で5.9%上昇、広島市中区では30.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は広島市中区の平均と比較して9.9%割安です。
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